Активно развивающаяся страна Испания привлекает все больше иностранцев, которые приезжают на отдых и задумываются о покупке собственного жилья на берегу моря. Экономическая и политическая ситуация в нынешнее время очень благоприятна для вложения денежных средств в испанскую недвижимость и если вы задумываетесь об этом, тогда читайте дальше.
По словам сотрудников агентства https://spanishlife.com.ua, найти можно недвижимость на любой вкус и совсем недалеко от моря. Что касается стоимости, то цены очень разняться и зависят от многих факторов. Здесь работает правило: «Чем дальше от моря, тем дешевле». Хотя умелые и опытные сотрудники агентства недвижимости spanishlife, которые постоянно занимаются мониторингом рынка, знают, как выгодно купить хорошее жилье. Обращаясь в эту компанию, вы можете быть уверенными, что увидите все лучшие варианты по своему запросу и получите помощь с бумажной волокитой.
Оформление покупки жилья происходит под строгим контролем действующего законодательства. Всегда к указанной сумме за недвижимость стоит прибавлять еще около 15%. Это расходы на: работу нотариуса, посредника, налоговые сборы и другие услуги по оформлению жилья. Все довольно просто: когда вы покупаете дом, скажем за 300 тыс. евро, то можно располагать на сопутствующие расходы в 5-6 тыс. евро.
В Испании очень развито банковское кредитование. Когда не хватает части денежных средств на дом, о котором вы мечтаете, то возьмите ипотеку. Деньги в залог могут дать как на несколько лет, так и на десятки лет, если вы подтвердите свою плато способность. Чтобы получить ипотеку, требуется наличие 30-40% собственных средств от необходимо конечной суммы. Ежемесячный платеж по вашему займу составит до 35-40% от дохода. Банковские учреждения предлагают кредит под ставку в районе 3-5%, это достаточно выгодно как для местных, так и для иностранцев.
Покупка залоговой недвижимости – возможность приобрести жилье в 1,5-2 раза дешевле, чем аналогичные предложения от обычных продавцов. Но подобные сделки подвергаются высоким рискам. Вот вам простой пример. Финансовое учреждение выселяет бывших жильцов за неуплату и эти же жильцы перед выездом намерено портят инженерные коммуникации. Вы въезжаете в дом или квартиру и тратите значимую сумму денег на ремонт поврежденных элементов. В итоге вы получаете свою недвижимость, но совсем не по той цене, которая была изначально заявлена.