Рынок недвижимости Киева отлично развит. Решив купить квартиру, здесь вполне можно найти реальный вариант. Необязательно прибегать к помощи профессионалов – продажа и аренда недвижимости в Украине совершаются многими физическими лицами. Провести мониторинг можно при помощи сайта address.ua.
Преимущества покупки квартиры в Киеве
Столица – место, куда постоянно стремятся люди из регионов. Сюда часто приезжают люди из других стран. Неудивительно, что цена квадратных метров в городе стабильно растет. Такая инвестиция будет вполне оправданной.
Многие покупают квартиры в Киеве, чтобы сдавать их посуточно или долгосрочно. Цена аренды в городе очень высокая. Причем эта тенденция наблюдается даже на окраине. Услуга аренды востребована. За несколько лет вы сможете окупить вложение и выйти в «плюс».
Покупают квартиры в Киеве люди, которые решают перебраться в столицу с семьей. Обычно им хочется стабильности. К тому же стоимость аренды квартиры в городе почти сравнима с платежами по ипотеке. Вот только в конечном итоге, снимаемые квадратные метры не перейдут в вашу собственность. Неудивительно, что многие, решив жить в Киеве, предпочитают покупать квартиры в кредит.
Что учитывать при выборе квартиры в Киеве?
Дороже обходится недвижимость на Правом берегу. Если хотите сэкономить, стоит искать вариант на Левом. Также не стоит исключать пригород. Транспортное сообщение у многих окраин со столицей хорошее. Регулярно ездят автобусы, электрички. Особенно удобно жить в пригороде автовладельцам. Они могут добраться до Киева за несколько минут. К тому же не стоит забывать, что столицы имеют свойство разрастаться. Купив недорогую квартиру в пригороде сейчас, вы можете оказаться владельцем столичных квадратных метров в будущем.
В Киеве одинаково хорошо развиты первичный и вторичный рынки недвижимости. Новостройки привлекают:
- отсутствием износа;
- возможностью покупки квартиры в рассрочку;
- обустройством двора (создаются детские и спортивные площадки, мини-парки);
- большим выбором квартир (можно учесть при покупке даже такие нюансы, как сторона света, на которую выходят окна);
- современными планировками.
Вложившись в новостройку на раннем этапе, можно существенно сэкономить. Однако для этого важно убедиться в надежности застройщика, наличии лицензиии. К тому же процесс строительства может занять пару лет. Если квартира нужна срочно, такой вариант не подойдет.
Квартиры вторичного рынка стоят немного дешевле. К тому же многие из них обустроены под заселение. Этим могут похвастаться только новостройки элитного сектора.
При выборе квартиры нужно обращать внимание не столько на количество комнат, сколько на метраж. Просторная однокомнатная квартира обычно дешевле тесной двухкомнатной. Разделить помещение можно самостоятельно при помощи перегородок.
Если боитесь попасть на мошенников, воспользуйтесь услугами крупного агентства недвижимости. Юристы проведут проверку квартиры, обеспечат сопровождение сделки.