Если необходимо купить квартиру в новостройке в Украине, надо знать, как это правильно сделать. Очень важно не допустить ошибок, чтобы потом не жалеть об этом. К сожалению, часто покупатели жилой недвижимости такого типа делают одни и те же ошибки. Как же должна покупаться новая квартира в Украине, на что в первую очередь надо обращать внимание? И второй немаловажный вопрос: какие ошибки при этом допускаются?
Ошибка №1:
Не сделана проверка репутации застройщика. Прежде чем купить квартиру в новостройке, надо проверить, не является ли застройщик банкротом. А может оказаться и так, что это компания-"однодневка". В период экономического кризиса в стране такие проблемы могут возникать. Так что, если нужна квартира в новостройке, следует проверить репутацию застройщика.
Ошибка №2:
Не учтен такой вопрос как динамика строительства. Если надо купить квартиру от застройщика тут http://dim24.com.ua/ на портале первичной недвижимости, нужно убедиться, что вы не столкнетесь с долгостроем. Поэтому надо вначале узнать, насколько быстро ведутся строительные работы. Определиться с этим вопросом очень просто: достаточно узнать, когда компания приступила к работам. Очень важно, чтобы новостройки от застройщика возводились быстро.
Ошибка №3:
Погоня за дешевизной. Необходимо знать, что купить новостройку можно по низкой цене. И на это соглашаются многие клиенты. Почему бы не приобрести новую квартиру, которая имеет более приемлемую стоимость, чем у других застройщиков? Раз это выгодное предложение, надо с ним соглашаться как можно быстрее. А потом оказывается, что квартиры в новостройках от данного застройщика обойдутся дороже. Например, у него отсутствует разрешительная документация на возведение данных объектов.
Ошибка №4:
Не проверен такой показатель как транспортная доступность. Что это означает? Когда приобретаются квартиры от застройщика, надо смотреть не только инфраструктуру самого дома, но и где он расположен. Может быть так, что отсюда плохо добираться в центр города или на работу. Не надо приобретать новостройку в "чистом поле".
Покупатели могут допускать и другие ошибки. Но эти 4 являются самыми основными. Если покупатель будет знать о них, то он окажется подготовленным к неприятностям. А значит, может избежать их. Никогда не стоит спешить с приобретением жилой недвижимости в новостройке. Особенно когда здание еще не сдано в эксплуатацию.